Comment construire en zone humide : que faut-il craindre ?

De nos jours, de nombreuses personnes choisissent d’acheter des terrains et de construire de nouvelles maisons plutôt que d’emménager dans des structures préexistantes. Cependant, bien que la construction de votre propre maison puisse être enrichissante, elle peut également poser certains problèmes, en particulier dans les zones où de nombreuses terres sont humides ou marécageuses.
Il est certainement possible de construire sur votre terrain et de créer une belle maison structurellement solide sur un sol humide, beaucoup de propriétaires avant vous l’ont fait. Cependant, vous devez aborder cette tâche avec précaution pour éviter les problèmes futurs. Si vous envisagez de construire dans une zone humide, il faut examiner de plus près ces quatre facteurs pour éviter une éventuelle calamité.

Les complications d’une construction en zone humide

Il y a plusieurs difficultés à affronter lorsque l’on souhaite construire en zone humide afin de réussir son projet, les complications sont :

  • Tout d’abord, le coût de la construction sur ces zones est beaucoup plus onéreux.
  • Les zones humides ne sont pas les meilleures pour la construction car leur structure est faible, et constituée principalement d’argile.
  • La construction directe sur des zones humides altère l’écoulement naturel et les passages de l’eau qui ont été naturellement créés.
  • La construction augmente le risque des inondations car l’eau manquera de voie naturelle pour son écoulement.

Les 4 facteurs décisifs pour construire en zone humide

Il y’a plusieurs éléments décisifs qui prennent part dans le projet de construction d’une maison en zone humide :

Budget d’amendement du sol

Construire sur des terrains humides peut coûter plus cher que vous ne le croyez, en grande partie parce que vous devez d’abord modifier et renforcer le sol. Dans certaines régions, cela peut nécessiter simplement de faire venir quelques camions de sol supplémentaire et de le compacter pour donner à la fondation une base solide. Dans d’autres régions, vous aurez peut-être besoin d’un système de drainage plus complexe pour maintenir le sol sec autour de votre maison.

Quoi qu’il en soit, assurez-vous d’obtenir rapidement des estimations concernant l’amendement du sol et le drainage afin de pouvoir planifier ces coûts lors de la conception de votre maison.

Construisez grâce une entreprise de construction expérimentée

Avant de faire appel à un entrepreneur pour concevoir et construire votre maison, effectuez une recherche approfondie sur leur histoire. N’engagez que quelqu’un qui a de l’expérience dans la construction de terrains humides et marécageux. Vous voudrez peut-être demander l’adresse d’autres maisons qu’ils ont construites dans la région, visitez certaines de ces maisons pour vérifier qu’elles démontrent non seulement le type de conception que vous recherchez, mais qu’elles semblent toujours avoir une structure solide après plusieurs années.

Soyez flexible dans vos projets

Lorsque votre entrepreneur évalue votre terrain et sa qualité, il se peut que certains aspects de la conception de votre maison souhaitée ne soient pas réalisables en raison de la qualité du sol dans certaines zones. Par exemple, vous voudrez peut-être une maison longue et étroite, mais le terrain conviendrait mieux à un aménagement de forme carrée. Bien qu’il soit définitivement idéal d’aborder le processus de construction avec une liste des qualités que vous souhaitez chez vous, vous devez également comprendre que la terre humide peut limiter vos options dans une certaine mesure.

Comprendre qu’un sous-sol peut ne pas être une option

Si vous souhaitez aménager un sous-sol dans votre maison, celui-ci devra être soigneusement conçu pour éviter les problèmes d’eau. Même le constructeur le plus prudent peut ne pas être en mesure de garantir la réussite.

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